Willemserf 20

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING TYPE “GRACHTENWONING” MET CHARMANTE VOORGEVEL, 4 SLAAPKAMERS, RUIME EN GEZELLIGE WOONKAMER, MODERNE OPEN KEUKEN MET EILAND EN RUIMTE VOOR EEN THUISWERKPLEK!

Stap binnen in deze geweldige eengezinswoning! De woning is gelegen aan de rand van 't Gooi en biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpsgevoel. Deze woning is op de begane grond recentelijk gemoderniseerd en heeft maar liefst 4 slaapkamers, diepe tuin, royale tweede verdieping waar een werkplek gerealiseerd kan worden. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook volop mogelijkheden voor het creëren van uw eigen droomhuis!

LOCATIE
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Daarnaast heeft Eemnes zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam) en een goede busverbinding naar de nabijgelegen treinstations. Mocht u een natuurliefhebber zijn, dan is deze plek perfect voor u. De woning is gelegen nabij vele rijke natuurgebieden waaronder de Eemnesser polder, bos en heide, waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte. Voor boodschappen e.d. kunt u terecht in de nieuwe dorpskern van Eemnes, op loopafstand van de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, hal met toilet, royale woonkamer met veel lichtinval, een open trap, aan de achterzijde een moderne open keuken voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, ruime eetkamer aan de achterzijde van de woning, loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer en wit gestucte muren.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een walk-in-closet, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, badkamer met bad, inloopdouche, toilet en wastafel. Hoewel de badkamer gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de mogelijkheid om het naar persoonlijke smaak aan te passen.

Tweede verdieping:
Zeer royale overloop met een voorzolder, inbouwkasten, kast met wasmachine-/drogeraansluiting, 4e slaapkamer met inbouwkasten, raam aan de voorzijde en een dakraam. Aangezien de voorzolder zeer ruim is opgezet kan hier een logeerbed staan. Deze overloop is ook geschikt om een thuiswerkplek te creëren.

Tuin:
De tuin van de woning is heerlijk besloten en biedt veel privacy. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een ruime berging (circa 7.2 m2) en achterom. Naast de berging bevindt zich een zonterras waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen en borrelen.

ALGEMEEN
- Perceel van 137 m2;
- Woonoppervlakte van 138 m2;
- Charmante voorgevel met overdekte voordeur;
- 4 slaapkamers;
- Glad gestucte muren in de hele woning;
- Woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een gietvloer;
- Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Houten buitenkozijnen, voor het laatst geschilderd in 2019;
- Ruime vrijstaande berging (circa 7,2 m2);
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Energielabel D.

Benieuwd naar deze royale en sfeervolle woning? Aarzel niet en maak snel een afspraak met het kantoor voor een bezichtiging. Hun team staat klaar om je rond te leiden en alle details van deze woning te laten zien.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.731,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 449 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (0.11 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie A Perceelnummer 2760 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties