Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Berken 10 in Bussum 1402 KR

De Berken 10

1402 KR Bussum
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

CHARMANTE TUSSENWONING (BOUWJAAR 1914) MET 3 SLAAPKAMERS, EEN DIEPE TUIN EN OP KORTE AFSTAND VAN HET STATION EN CENTRUM VAN BUSSUM!

Grenzend aan het "bosje van Bouvy" in het gerenoveerde "Josephpark" ligt deze karakteristieke maar vooral sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met een diepe achtertuin van bijna 20 meter op het Zuidwesten en een ruime houten berging.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

CHARMANTE TUSSENWONING (BOUWJAAR 1914) MET 3 SLAAPKAMERS, EEN DIEPE TUIN EN OP KORTE AFSTAND VAN HET STATION EN CENTRUM VAN BUSSUM!

Grenzend aan het "bosje van Bouvy" in het gerenoveerde "Josephpark" ligt deze karakteristieke maar vooral sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met een diepe achtertuin van bijna 20 meter op het Zuidwesten en een ruime houten berging.

OMGEVING:
De woning ligt aan de achterzijde aan het bos van Bouvy en in een autoluwe straat. Op loopafstand ligt het centrum van Bussum, station Bussum Zuid, de heide, een supermarkt en diverse andere winkels. Op korte fietsafstand liggen diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en andere supermarkten. De snelweg A1 richting Amsterdam, Almere en Amersfoort is binnen een paart minuten te bereiken.

VERKOOPCONSTRUCTIE
Deze woning wordt verkocht met de erfpachtregeling Koop Goedkoop, waardoor de koopsom lager is dan een vergelijkbare woning met volledig eigendom.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en hoge plinten, een gezellige nis met aan een de ene zijde de toegang tot de ruime kelder en aan de andere zijde een diepe inbouwkast. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van losse keukenapparatuur. De badkamer heeft een inloopdouche en een vaste wastafel en tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en de droger, apart toilet.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde met velux dakraam, 2e slaap-/werkkamer met een kastenwand onder de kap, lichte ruime slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer is via een tussenhalletje en een steektrap de zolder te bereiken.

2e verdieping:
De zolderverdieping is compleet bevloerd en wordt nu gebruikt als bergruimte. Er bestaat een mogelijkheid om een vaste trap te creëren en door het plaatsen van velux dakramen kan er een leuke werk-/speelplek gemaakt worden.

Tuin en schuur: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft een lengte (gemeten vanaf de achtergevel tot einde perceelgrens) van maar liefst 19,8 meter. De achtertuin heeft een poort naar de openbare weg. In de achtertuin staat een grote houten schuur met elektra.

Koop Goedkoop;
- De grond wordt niet gekocht maar is in erfpacht uitgegeven tegen een aanzienlijke kortingsregeling;
- De huidige canon (grondhuur) bedraagt voor de nieuwe koper € 204.17 per maand gebaseerd op een grondwaarde van € 70.000,-
- Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald;
- De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80,% ec.;
- De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar;
- Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1914;
- Woonoppervlakte: 82,2 m2;
- Externe bergruimte (berging): 16,8 m2;
- Overige inpandige ruimte (zolder): 9,59 m2
- Inhoud: 340 m3;
- Perceel oppervlakte: 170 m2;
- Het casco van de woning is ca 11 jaar geleden (2008) geleden geheel gerenoveerd, o.a. nieuwe dakpannen, nieuwe kozijnen en dubbel glas en voorzien van een isolerende gevelbekleding.
- De woning is in 2016 voorzien van nieuwe laminaatvloeren door de gehele woning;
- De CV ketel is een ATAG combi-ketel, bouwjaar 2009;
- Snelweg A1 richting Amsterdam, Almere en Amersfoort is snel te bereiken;
- Op loopafstand van centrum Bussum en het station Bussum Zuid;
- De woning ligt in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer;
- In deze straat geldt nog vrij parkeren;
- De woning is nog voorzien van leuke stijlkenmerken vanuit deze bouwperiode zoals de paneeldeuren en de hoge plafonds op de begane grond.

Ben jij benieuwd naar deze moderne en gezellige woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden je graag rond! Wij adviseren u om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (19.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie D Perceelnummer 7046 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Video's

Plattegronden

De Berken 10 in Bussum 1402 KR De Berken 10 in Bussum 1402 KR De Berken 10 in Bussum 1402 KR De Berken 10 in Bussum 1402 KR De Berken 10 in Bussum 1402 KR

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.