Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksweg 3 in Naarden 1411 GD

Rijksweg 3

1411 GD Naarden
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET ORANJE NASSAUPARK NOORD ROBUUSTE 2-ONDER-1-KAPVILLA MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 238 M2 OP EEN RUIM PERCEEL VAN 706 M2!

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapvilla (bouwjaar 1935) met grote oprit grenst aan de kinderrijke en kindvriendelijke wijk het Oranje Nassaupark en ligt aan een rustige ventweg van een doorgaande weg met aan de voorzijde vrij uitzicht....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET ORANJE NASSAUPARK NOORD ROBUUSTE 2-ONDER-1-KAPVILLA MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 238 M2 OP EEN RUIM PERCEEL VAN 706 M2!

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapvilla (bouwjaar 1935) met grote oprit grenst aan de kinderrijke en kindvriendelijke wijk het Oranje Nassaupark en ligt aan een rustige ventweg van een doorgaande weg met aan de voorzijde vrij uitzicht. Deze villa wordt omringd door vergelijkbare jaren ’30 woningen met aan de rechterzijde van deze villa een jaren ’30 winkel-/woonhuis met een showroom op de begane grond.

Deze villa heeft op de begane grond een woonkamer en suite, een zijkamer aan de voorzijde en een ruime werkkamer (voorheen garage). Kortom de begane grond heeft al 2 extra kamers.

LIGGING
De ligging van deze villa is uitstekend! Het historisch centrum Naarden Vesting, gezellige restaurants, winkels, diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, het centrum van Bussum, station Naarden-Bussum en het natuurgebied het Naardermeer liggen op korte fietsafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A1.

INDELING:
Begane grond:
Entree, vestibule, dubbele deuren naar de hal, toegang tot een stahoge kelder met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, zijkamer met deur naar de voortuin, aansluitend de woonkamer en suite met erker, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte ruime keuken met deur naar de achtertuin, bijkeuken en deur naar de werkkamer met schuifpui.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bordestrap, deur naar trapopgang voor de tweede verdieping, badkamer voorzien van een granitovloer, wastafel, 2e toilet en een inloopdouche, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten, een wastafel, deur naar de badkamer en toegang tot de loggia, 2e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en eveneens een wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang tot een 4e gezellige kamer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar verrassend royale zolderverdieping met een 5e slaapkamer met een dakkapel, een doucheruimte met wastafel, bergruimte achter de knieschotten, een aparte ruimte met opstelling voor de cv-ketel en een grote open zolderruimte. Tevens is er een ruime bergvliering met een nokhoogte van 2.70 m. Deze zolder kan gemakkelijk verbouwd worden tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Kortom een heerlijke gezinsvilla op een fijne plek in Naarden nabij voorzieningen als scholen, winkels, uitvalswegen en sportverenigingen.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 238 m²;
- Inhoud 957 m³;
- Perceeloppervlakte 706 m²;
- De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 45 m²;
- Er zijn 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met loggia;
- De zolder biedt ruimte voor meerdere slaapkamers en een ruime badkamer en een eventuele vide;
- Carport van 16 m²;
- De platte daken zijn ca 10 jaar geleden vernieuwd;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Ruime zonnige voor-, zij- en achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde;
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning heeft vele originele stijlkenmerken, met onder andere een mooi trappenhuis, ensuite en paneeldeuren en glas in lood.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 706 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 957 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie D Perceelnummer 3309 Oppervlakte 706 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rijksweg 3 in Naarden 1411 GD Rijksweg 3 in Naarden 1411 GD Rijksweg 3 in Naarden 1411 GD Rijksweg 3 in Naarden 1411 GD Rijksweg 3 in Naarden 1411 GD

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.