Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jacobus Verhoeflaan 12 in Naarden 1412 EP

Jacobus Verhoeflaan 12

1412 EP Naarden
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS OP ZEER KORTE AFSTAND VAN STATION NAARDEN-BUSSUM EN HET CENTRUM MET 5 SLAAPKAMERS!

In een rustig en kindvriendelijke laan ligt dit perfect onderhouden karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1910. Dit fantastische gezinshuis beschikt over 5 slaapkamers en hoge plafonds. Alle karakteristieke stijlkenmerken zoals kamer en suite,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS OP ZEER KORTE AFSTAND VAN STATION NAARDEN-BUSSUM EN HET CENTRUM MET 5 SLAAPKAMERS!

In een rustig en kindvriendelijke laan ligt dit perfect onderhouden karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1910. Dit fantastische gezinshuis beschikt over 5 slaapkamers en hoge plafonds. Alle karakteristieke stijlkenmerken zoals kamer en suite, plafonds met sierlijsten, glas in lood schuifdeuren, paneeldeuren etc. zijn bewaard gebleven en in de renovatie doorgevoerd. Een huis waar u zo de verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt gaan genieten!

De Jacobus Verhoeflaan is een van de leukste laantjes van het Ministerpark, kinderen spelen op straat en lopen samen naar het buurtschooltje om de hoek, ouders drinken gezellig een borrel met elkaar. Het is inmiddels een leuke mix tussen klein en groot en jong en oud! Op loopafstand van het NS-station, nabij winkels, scholen, kinderdagverblijven, de hockeyclub en de voetbalclub. Het prachtige Naardermeer is op loopafstand en binnen twee minuten rijden zijn diverse uitvalswegen bereikbaar.

Kortom, deze fijne woning is heel centraal gelegen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met authentiek geëtst glas in de tochtdeur, hal met kelderkast waarin o.a. de meterkast, garderobe en modern toilet met fontein. Ruime kamer en suite met schuifdeuren voorzien van glas in lood, hoge plafonds met sierlijsten. De beide en suite kamers zijn voorzien van een authentieke zwart marmeren schouw waarbij de ene is voorzien van een houtkachel, en de andere van een inbouw haard. Aan de voorzijde van de woning is een erker. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits Smegfornuis met wokbrander en oven, moderne afzuigkap in authentieke schouw, vaatwasser (nieuw 2018), koelkast, vriezer, combi-magnetron, composiet aanrechtblad en spoelbak. De keuken is eveneens voorzien van een Quooker. Op de vloer in de keuken en gang ligt gezoet botticino marmer. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

1e verdieping:
Een mooie authentieke trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon en op maat gemaakte boekenkasten, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, 3e kleinere slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste kast, wordt nu gebruikt als kledingkamer. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, toilet, wastafel, badkamerkast en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage met een ruime overloop met opstelling voor de wasmachine en droger alsmede opstelling van de cv ketel, 4e slaapkamer met dakkapel en velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten, 5e slaapkamer met wederom bergruimte, dakkapel en velux dakraam.

Tuin:
De achtertuin is optimaal op de zon gelegen (zuid) en beschikt over een heerlijk terras en een schuur. De tuin is ontworpen en ingericht door Green Art.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1910;
-Woonoppervlakte 128 m2;
-Externe buitenruimte (berging) 4,65 m2;
-Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4,8 m2;
-Inhoud 485 m3;
-Perceeloppervlakte 165 m2;
-De woning is in de afgelopen 10 jaar nagenoeg compleet gemoderniseerd;
-De elektra is waar nodig gemoderniseerd en uitgebreid naar 10 groepen;
-De keuken en hal zijn voorzien van gezoet Botticino marmer;
-De vloer in de woonkamer en op de 1e verdieping zijn van Europees gerookt eiken en in de witte olie gezet;
-De woning heeft een cv combiketel, Remeha met bouwjaar 2011;
-In 2012 is het Cathedraal glas waar nodig vervangen en voorzetramen geplaatst voor de antieke raampjes;
-In 2015 is de keukendeur vernieuwd en zijn de ramen voorzien van dubbel glas;
-In 2015 is eveneens het buitenschilderwerk gedaan;
-In 2015 is het dak professioneel beoordeeld en gerenoveerd, waaronder, schoorstenen gevoegd en geïmpregneerd en nokreparatie etc;
-In 2017 is een tuinkast gebouwd;
-In 2018 is de achterpui vervangen, geverfd en voorzien van nieuwe raambekleding;
-In 2018 is de 2e verdieping voorzien van vloerisolatie, laminaatvloeren en compleet geschilderd;
-De woning is grotendeels voorzien van glad gestucte wanden en plafonds;
-In 2009 is al het hang en sluitwerk vernieuwd.

Ben jij benieuwd naar dit moderne en warme familiehuis, maak dan snel een afspraak met ons kantoor.
Wij leiden je graag rond!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie D Perceelnummer 1393 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.