Krekelmeent 58

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING GELEGEN AAN HET WATER MET EEN UITSTEKEND ENERGIELABEL (LABEL B), 4 VOORHEEN 5 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN , AANGEBOUWDE GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN!!

Deze leuke eengezinswoning biedt circa 132m2, verdeeld over 3 etages, met 4 slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is ideaal voor gezinnen en jonge senioren vanwege de rustige buurt, de tuin op het westen, doodlopend hofje met speeltuin, basisschool in de buurt en de groene omgeving.

Hoewel de woning netjes is onderhouden, kan modernisering naar hedendaagse maatstaven wenselijk zijn. Hierdoor krijg je de mogelijkheid om de woning aan te passen aan jouw persoonlijke stijl en behoeften.

LOCATIE
De woning is gelegen in de Hilversumse Meent, een rustige woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum met diverse winkels, waaronder een Albert Heijn, slager, boekhandel, drogist, bakker en bloemist. Daarnaast is de Hilversumse Meent erg kindvriendelijk door de opbouw van de wijk met autoluwe straten en ligt er in de wijk zelf een kinderboerderij en een park. Het bos, heide en de sportvoorzieningen zoals het zwembad, voetbal, tennis en hockey liggen op een kleine fietsafstand. Ook de bereikbaarheid naar omliggende dorpen is uitstekend, met het centrum van Bussum op 8 minuten fietsen, treinstation Naarden-Bussum op 7 minuten fietsen en Hilversum Mediapark op 18 minuten fietsen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam, welke met de auto allen in 35 minuten te bereiken zijn.

INDELING

Begane grond
De begane grond van de woning is functioneel en goed ingedeeld. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal met een meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. De moderne open keuken is voorzien van een granito werkblad en witte glanzende fronten, is uitgerust met inbouwoven en een stoomoven, een inbouw magnetron, een 5-pits gasfornuis met wokbrander met afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is ook een eethoek waar je comfortabel kunt dineren. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een groot raam en een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er een overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime slaapkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die toegang geeft tot de derde slaapkamer. Deze derde slaapkamer is verdeeld in twee delen door middel van een afstapje, wat een interessante indeling creëert.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten en hier bevindt zich ook de opstelling voor de cv ketel.

TUIN
De tuin van deze woning is gelegen op het westen en biedt uitzicht op het water aan de achterzijde. Het is een oase van rust en ontspanning, omgeven door veel groen. Met de ligging op het westen profiteer je van de middag-en avondzon en is het een uitnodigende plek om te ontspannen, te entertainen of gewoon te genieten van de natuurlijke omgeving. De woning heeft een ruime garage. De garage is van buitenaf bereikbaar en ook vanuit de woning zelf.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1976;
- Perceel: 162 m2;
- Woonoppervlakte: 131;
- Garage: 15 m2;
- Vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie;
- Energielabel B;
- Gelegen aan het water met vrij uitzicht;
- Kindvriendelijke wijk;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning is opnieuw gevoegd;

Benieuwd naar dit fantastische gezinshuis? Aarzel niet en maak snel een afspraak met ons kantoor. Ons team staat klaar om je rond te leiden en alle details van deze woning te laten zien.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.198,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie A Perceelnummer 879 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties