Omschrijving
PRACHTIGE EN GEMODERNISEERDE TUSSENWONING OP EEN UNIEKE LOCATIE NABIJ DE VUNTUSPLAS!Deze charmante eengezinswoning, COMPLEET GERENOVEERD en VERDUURZAAMD in 2019, straalt rust en eigentijds comfort uit. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime voor-en achtertuin en een garage. Dankzij de volledige renovatie en duurzame aanpassingen is deze woning klaar om direct in te...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
PRACHTIGE EN GEMODERNISEERDE TUSSENWONING OP EEN UNIEKE LOCATIE NABIJ DE VUNTUSPLAS!Deze charmante eengezinswoning, COMPLEET GERENOVEERD en VERDUURZAAMD in 2019, straalt rust en eigentijds comfort uit. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime voor-en achtertuin en een garage. Dankzij de volledige renovatie en duurzame aanpassingen is deze woning klaar om direct in te trekken en te genieten van alle moderne voorzieningen in een rustige en comfortabele omgeving.
LOCATIE
Deze eengezinswoning ligt op een ideale locatie, op slechts 25 meter afstand van de Vuntusplas. In de nabije omgeving zijn onder andere restaurants, jachthavens, basisscholen, snackbar en ijssalon aanwezig. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn op de Oud Loosdrechtsedijk op ca. 150 meter loopafstand van de woning. Het centrum van Hilversum bevindt zich slechts op 15 minuten rijdafstand van de woning.
INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast v.v. meterkast. Lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren, leidend naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwspotjes en gestucte muren. De openkeuken, voorzien van vloerverwarming, is ontworpen voor zowel praktisch koken als gezellig samenzijn. Aan de ene zijde bevindt zich een keukenblok voorzien van inbouwspotjes en een ruimte voor barkrukken om heerlijk te kunnen borrelen. Aan de andere zijde strekt zich een lang keukenblok, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast / vriezer en inbouwspotjes. De keukenbladen zijn vernieuwd in 2019.
1e verdieping: via de overloop bereikt u het toilet, de luxe en moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, twee slaapkamers van verschillende grootte waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning. Verder heeft de 1e verdieping een aparte wasruimte met wasmachine en drogeraansluiting.
Zolder: Op zolder bevindt zich de derde slaapkamer die te bereiken is via een vaste trap. De zolder heeft een dakkapel aan de achterzijde. Met de vereiste vergunning is het mogelijk om een dakkapel aan de voorzijde te laten plaatsen waarbij u een nog grotere slaapkamer of twee kleinere slaapkamers kunt creëren.
PERCEEL/TUIN
De woning beschikt over een ruime voor-en achtertuin. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, ontvangt deze toch voldoende zonlicht vanwege de laagbouw in de omgeving. Vooral in de zomermaanden is het mogelijk om heerlijk in de tuin te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping en een garage. De garage beschikt over openslaande deuren aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Bovendien is het mogelijk om de auto vóór de garage te parkeren, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 80,4 m2;
- Overige inpandige ruimte (zolder): 10.9 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte (veranda): 6,0 m2;
- Externe bergruimte (garage): 14.3 m2;
- Energielabel C;
- Dak in 2019 geisoleerd;
- Woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- Verdiepingsvloeren geisoleerd met steenwol;
- Badkamer en keuken voorzien van vloerverwarming met warm water;
- Buitenzijde woning voor het laatst geschilderd in 2019;
- Elektra volledig vernieuwd in 2019;
- Slaapkamer op de 1e verdieping is voorzien van aircoconditioning (2021);
- Meubels zijn compleet ter overname;
- Elke kamer is voorzien van een internet en tv kabel;
- Parkeerplek in en vóór de garage;
- Oplevering in overleg.
Bent u benieuwd naar deze fantastische woning? Aarzel niet en maak snel een afspraak met ons kantoor. Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details van deze woning te laten zien.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.312,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
314 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-11-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (11.0 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceelnummer
903
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.