Badlaan 12

Omschrijving

SFEERVOL JAREN 30 FAMILIEHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, ZEER RUIME EN GEZELLIGE KEUKEN, APARTE EETKAMER MET SCHUIFPUI NAAR DE TUIN.

In een rustige en kindvriendelijke buurt van het oude Muiderberg staat deze zeer ruime twee-onder-een kap woning te koop. Prachtig gelegen op honderd meter afstand van het strand aan het Gooimeer, de jachthaven (en ultieme surf locatie), nabij winkels, basisschool en de pittoreske brink.

Deze sfeervolle royale vooroorlogse woning is op de begane grond aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin met gunstige zonligging heeft een kleine overkapping aan de zijkant en diverse terrassen.

Muiderberg is een van de oudste badplaatsen van Amsterdam en is een brinkgemeente. Tegenwoordig wordt er naast zonnebaden veel gesurft en gekitesurft. Muiderberg hoort sinds de gemeentelijke herindeling tot de gemeente Gooise Meern. Muiderberg ligt op loop en fietsafstand van het Naardermeer natuurgebied, Naarden, Bussum en Weesp. Ook kan er heerlijk gewandeld worden in het Echobos.

ALGEMEEN

- Jaren 30 woning met hoge plafonds en mooie details;
- Perceel van 246m2;
- Woonoppervlakte van 153m2;
- Voorgevel met charmante voordeur met luifel;
- Sfeervolle binnenzijde met ruim entree, prachtige houten trap, houten vloeren en schouw;
- De woning is over de gehele breedte 3 meter uitgebouwd;
- 5 slaapkamers daardoor zeer geschikt voor een groot gezin of thuiswerken;
- Glad gestucte muren in de hele woning;
- Woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een witte houten vloer;
- Keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Ruime kelder (circa 10m2)
- Open haard
- 10 zonnepanelen (December 2019)
- Parkeergelegenheid met oplaadpunt op eigen terrein;
- Geluid geïsoleerde muren op de begane grond
- Energielabel C.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de kelder, keuken en de royale woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de gezellige keuken met een deur naar de afgesloten tuin. De keuken is uitgerust met een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, een ingebouwde combimagnetron, een ingebouwde vaatwasser en diverse werkbladen. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger, waarin zich tevens een lichtkoepel bevindt. Deze ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot een kantoor, atelier, of praktijk aan huis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien houten vloeren en beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met veel lichtinval, evenals de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer en hier bevindt zich ook de opstelling voor de Cv-ketel.

TUIN
De tuin van deze woning is gelegen op het Zuidoosten en is geheel besloten en biedt een oase van rust. Met de ligging op het Zuidoosten profiteer je de hele dag van de zon en is het een uitnodigende plek om te ontspannen, te eten of gewoon te genieten van de natuurlijke omgeving. De woning heeft een ruime berging, deze is via de voortuin en vanuit de woning fte bereiken.

Benieuwd naar deze royale en sfeervolle woning? Aarzel niet en maak snel een afspraak met ons kantoor. Ons team staat klaar om je rond te leiden en alle details van deze woning te laten zien.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.849,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 606 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (0.07 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Muiden Sectie C Perceelnummer 3779 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties